Этапы эскизного и архитектурного проектирования
«Фундаментом» рабочего проекта дома и основным его этапом является эскизный проект. Он дает возможность сформировать первое представление об архитектуре объекта, сложностях его проектирования, объемах будущего строительства. На его основе определяется очередность мероприятий, а также потребность сооружения в энергоресурсах. Согласованный с заказчиком, четко продуманный план станет гарантией успешного возведения.
Разработка эскизного проекта представляет собой комплексный анализ многих факторов, в результате которого принимаются решения согласно исходным техническим параметрам. На этапе его создания не проводятся подробные расчеты. В связи с этим специалисту достаточно быть технически подкованным и обладать хорошим уровнем знаний для того, чтобы концепция не противоречила установленным нормам.
Стоит отметить, что разработка эскизного проекта должна осуществляться до сбора технической документации. Он помогает:
- быстрее перейти к основному плану;
- избежать ошибок при строительстве;
- в большей степени приблизить ожидания заказчика к реальности;
- за короткий период времени получить разрешение на возведение здания в соответствующих органах;
- ускорить процесс строительства;
- снизить финансовые затраты.
Четко сформированный план позволяет установить точные требования к дальнейшим действиям. Он является творческой составляющей всего проекта. Большой плюс заключается в том, что можно за небольшие сроки наглядно представить внешний вид дома, его внутреннюю планировку, дизайн интерьера (по желанию заказчика), сориентироваться по затратам.
Состав эскизного проекта урегулирован государственными стандартами – ГОСТ 2.119-73 (Единой системой конструкторской документации). Количество чертежей зависит от технического задания и сложности сооружения.
Эскизный проект включает:
расположение объекта на участке;
варианты дома и архитектурных решений;
состав помещений и их площади;
планы этажей;
связи помещений и этажей;
эскизы фасадов;
колористику;
фотореалистичный вид в ландшафте;
пояснительную записку.
Эскизный проект – важнейшая предпроектная стадия. Ее результатом должна стать документация, представленная в объеме, которого хватит для рассмотрения и оценки архитектурных решений, и служащая основанием для создания рабочего плана. Продуманный и согласованный проект – залог качественного строительства.
