Сроки строительства
Каждый, кто хоть раз сталкивался с постройкой здания, не понаслышке знает, какой это долгий процесс, но, тем не менее, хочет максимально сократить время его реализации. Однако сроки строительства дома подконтрольны только специалистам и зависят от физико-химических свойств различных используемых материалов. На длительность также влияет объем предполагаемых работ и сложность проекта, количество занятых человек и опыт бригады, погодные факторы.
Весь каркас (фундамент, перекрытия, стены и кровля) возводится в диапазоне от 4 до 8 месяцев. Если к мероприятиям приступить в апреле-мае, то к осени (сентябрю-октябрю) можно завершить возведение, наружную облицовку, монтаж окон и внешних дверей и начать разводку инженерных сетей. Тогда с наступлением холода (в ноябре-декабре) заливают пол и выполняют протапливание помещений, чтобы подготовиться к внутренней отделке.
Сроки сдачи строительства сильно обусловлены выбранными материалами. Приведем некоторые сравнительные характеристики:
| Материал | Время возведения | Усадка | Фундамент | Сезон | Стоимость |
| Клееный брус | 2-3 мес. | Нет (1-2%) | Легкий | Весь год | Высокая |
| Каркасный дом | 1-3 мес. | Нет (1-2%) | Облегченный | Весь год | Небольшая |
| Кирпич | 4-5 мес. | 3-10 дней | Тяжелый | Зимой нет | Высокая |
| Газобетонные блоки | 2-3 мес. | Нет | Тяжелый | Зимой нет | Средняя |
| Железобетонные блоки | 1 нед. | Нет | Тяжелый | Весь год | Средняя |
| Оцилиндрованное бревно | 2-3 нед. | 6 мес. (6-12%) | Легкий | Весь год | Средняя |
Пояснения:
- легкий – ленточный мелкозаглубленный фундамент;
- облегченный – свайный, столбчатый или ленточный мелкозаглубленный;
- тяжелый – сильнозаглубленный фундамент.
В среднем срок строительства объекта будет следующим:
- фундамент – 1 месяц,
- крыша – 1 месяц,
- стены и перекрытия – 3 месяца,
- окна, двери, коммуникации – 1 месяц,
- отделка внутри и снаружи – в зависимости от сложности (2 и более месяцев).
Ускорить время можно путем осуществления нескольких процедур сразу: крыть кровлю и проводить инженерные сети, например. Применение клееного бруса или бревен в большинстве своем не требует дополнительной отделки, что также снижет общий срок строительства жилого дома.
Есть и другая сторона. Определенные моменты могут, напротив, затягивать деятельность. К ним относят:
- задержку стройматериалов,
- недостаточную оперативность работников,
- несвоевременность подачи спецтехники,
- отсутствие разрешений госорганов и т.д.
Продление зачастую наблюдается при непрофессиональном подходе. Чтобы этого избежать, лучше обращаться к хорошо зарекомендовавшим себя мастерам.
Наша компания гарантирует фиксированные сроки строительства, регламентируемые в Договоре подряда и Графике, согласно которому мы обязуемся выполнить перечень обговоренных мероприятий в указанный период. При этом наши специалисты всегда предупреждают клиента об отрицательных последствиях необдуманной спешки. Грамотная организация процесса будет залогом стабильного соблюдения временных рамок, необходимых заказчику.
